房地产投资之所有具有期权性质，是因为房地产投资具有可逆性和可延期性

第1题

房地产投资分析能够提高房地产投资的综合效益，使房地产能长期发挥其效用。（)

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第2题

按房地产纠纷的法律性质不同。可分为()。

A.土地纠纷和房屋纠纷

B.房地产行政纠纷、房地产民事纠纷、房地产消费者权益纠纷

C.房地产物权纠纷、房地产债权纠纷

D.国内房地产纠纷、涉外房地产纠纷

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第3题

按纠纷所涉及的民事权利的性质，可分为()。

A.土地纠纷和房屋纠纷

B.房地产行政纠纷、房地产民事纠纷、房地产消费者权益纠纷

C.房地产物权纠纷、房地产债权纠纷

D.国内房地产纠纷、涉外房地产纠纷

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第4题

与其它行业房地产投资成本相比，一般来说商业房地投资成本（)

A、更小

B、更高

C、相等

D、不确定

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第5题

与其它行业房地产投资成本相比，一般来说商业房地投资成本（)

A.相等

B.不确定

C.更小

D.更高

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第6题

以下有关投资性房地产的表述正确的是（）。

A.投资性房地产采用公允价值模式计量的提取折旧

B.投资性房地产中建筑物采用成本模式计量的提取折旧，提取的政策与固定资产不一致

C.投资性房地产中建筑物采用成本模式计量的提取折旧，提取的政策与固定资产一致

D.投资性房地产中土地使用权采用成本模式计量的提取折旧的政策与固定资产不一致

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第7题

采用公允价值模式计算的投资性房地产转换为自用房地时，应当以其转换日的公允价值作为自用房地产的入账价值。（)

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第8题

与普通商品交易相比，房地产交易具有下列特性（)A)标的物位置的可变性B)房地分离的特性C)房地产

与普通商品交易相比，房地产交易具有下列特性()

A)标的物位置的可变性

B)房地分离的特性

C)房地产交易标的价值金额大、专业性强

D)房地产交易标的供给的充足性

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第9题

在阶级社会里，文学之所以有阶级性，是因为（）

A.文学造型的材料语言文字具有阶级性

B.文学表现的手段艺术手法具有阶级色彩

C.文学反映的对象社会生活存在阶级关系

D.文学存在的方式作品体裁具有阶级性质

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第10题

房地产市场供给是所有房地产开发商和拥有者供给的总和。在现实中，计算某种房地产在某一时间的潜在

供给量时，需要考虑的计算要素包括：存量、拆毁量、转换为其他种类房地产量、其他种类房地产转换为该种房地产量及()。

A．已开发量

B．新开发量

C．动迁量

D．土地供应量

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第11题

按发生纠纷的法律关系是否具有涉外因素，可分为()。

A.土地纠纷和房屋纠纷

B.房地产行政纠纷、房地产民事纠纷、房地产消费者权益纠纷

C.房地产物权纠纷、房地产债权纠纷

D.国内房地产纠纷、涉外房地产纠纷

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