题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
土地金融的主要特点有（)
A.债权可靠安全
B.贷款偿还期长，利息率低
C.一般要实行债券化
D.债券人可以提前要求债务人偿还债务
答案
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A.债权可靠安全
B.贷款偿还期长，利息率低
C.一般要实行债券化
D.债券人可以提前要求债务人偿还债务
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第5题
管理人职责的限制有____。
A决定继续或者停止债务人的营业，涉及土地、房屋等不动产权益的转让，采矿权、知识产权等财产权的转让
B全部库存或者营业的转让，借款，设定财产担保，债权和有价证券的转让
C履行债务人和对方当事人均未履行完毕的合同，放弃权利，担保物的取回
D对债权人的利益有重大影响的其他财产处分行为
第6题
A.质押是指债务人或者第三人不转移对抵押物的占有，将该抵押物财产作为债权的担保
B.可以抵押的财产有抵押人所有和依法有权处分的国有的土地使用权，抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒地的土地使用权以及公路收费权等
C.抵押率是指抵押贷款的本金与抵押物价值之间的比值
D.财产抵押或质押需要发生一些附加费用
第7题
A.合同当事人没有改变
B.第三人可以向债权人行使抗辩权
C.第三人可以与债权人重新协商合同条款
D.第三人履行债务前，债务人需首先征得债权人同意
E.第三人履行债务后，由债务人与债权人办理结算手续
第8题
A.套期保值者试图通过期货合约买卖降低自身面临的价格风险
B.套期保值者运用一定资金通过期货交易以期获取投资收益
C.金融期货的套期保值者包括金融市场的债权人和债务人等
D.商品期货的套期保值者是生产商、加工商、经营商等
第10题
A.只有涉及报告主体的、公允价值能够可靠计量的工具才能作为套期工具
B.非衍生工具通常不能作为套期工具
C.作为套期工具的金融资产、金融负债，其基本条件是公允价值能够可靠计量
D.衍生工具通常可以作为套期工具
第11题
A.主管部门将资金提供给所属单位收取的资金占用费应按“金融保险业”税目征收营业税
B.将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产免征营业税
C.营业税按行业设计税目税率
D.计算简便，便于征管
